Domaine clos avec Centre de Tir et Parcours de Chasse 40 Ha dans la Loire DF-720-A - VENTE TERMINÉE

Domaine clos avec Centre de Tir et Parcours de Chasse 40 Ha dans la Loire DF-720-A

La propriété se situe dans le département de la Loire, à moins de 1 heure de Saint-Etienne et 80 km de Lyon. Ce domaine de chasse s’étend sur une surface totale de 41 hectares dont 40 hectares clôturés. Cette propriété comprend un ensemble bâti avec une habitation, une salle de réception avec bar Licence 4 et cuisine professionnelle équipée, avec des dépendances.

Nous retrouvons sur le terrain une buvette Licence 3 et un petit chalet de couchage. Le terrain de 40 hectares est entièrement clos et composé de landes. Il comprend un centre de tir et un parcours de chasse, très bien équipés, exploités et avec une très bonne fréquentation. Le parc sert également au dressage et à l’entrainement de chiens courants au sanglier. Sa valorisation principale est donc orientée vers la pratique du tir de loisir et d’entrainement, ainsi que l’accueil de compétitions, complété par le dressage et l’entrainement de chiens courants.

Maison d’habitation d’environ 110 m² habitables Cette maison en pierre est habitable en l’état, elle nécessite cependant un rafraichissement pour une remise au goût du jour. Elle comprend garage et caves en partie basse sur 80 m², ainsi qu’une petite dépendance de 50 m² qui sert actuellement de remise.

Salle de réception avec cuisine professionnelle Une grande salle de réception d’environ 80 m² avec bar (Licence IV incluse). Une cuisine professionnelle attenante à la salle de réception. Elle est équipée et comprend une chambre froide. Il y a aussi une mezzanine de 28 m² et toilettes.

Le terrain Le terrain de 41 hectares se compose de lande et offre une très belle vue sur la montagne boisée environnante. 40 hectares sont clos. Il y a 3 forages de bonne venue d’eau qui alimentent en eau la maison et la partie exploitation, avec une cuve tampon inox de 300 l. L’ensemble est accessible par des chemins aménagés. Parmi le bâti, nous retrouvons un local technique, deux zones de tir couvertes et une buvette (Licence 3 comprise).

Le centre de tir et parcours de chasse : matériel et équipement 70 % du Ball-Trap est alimenté en électricité 380 volts via 2 compteurs électriques. Il se compose de : • 140 machines de Ball-Trap (Laporte) • 2 fosses universelles automatiques • Rabbit • Parcours de chasse • Stand de tir longue distance Les parcours sont équipés de boitiers avec carte à puce (x25) pour pouvoir se réaliser de manière autonome par les clients.

Un beau centre de tir comme il y en a peu à la venteavec divers atouts pour être revalorisé. A visiter !